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La commune de Talence présente une population d'âge moyen, avec une majorité de 25-54 ans (50,29 %) et une faible proportion de 55-64 ans (12,5 %). On constate une préférence pour les logements d'une ou trois pièces, notamment parmi les ménages célibataires, qui représentent une part significative des résidents. La majorité des habitants de Talence sont locataires, avec un taux de 67 %.L'évaluation d'un bien immobilier à Talence dépend de plusieurs facteurs, tels que son état général, son orientation, son quartier, sa configuration et la présence éventuelle d'une terrasse ou d'un jardin. En 2019, le prix le plus élevé au mètre carré a été atteint Rue Léon Say, avec une valeur de 6 532 €/m².Les transactions immobilières en 2019 ont majoritairement concerné des biens avec 1 ou 2 pièces, les appartements d'une pièce représentant 276 unités et ceux de deux pièces 151 unités.Entre 2018 et 2020, on a observé une augmentation des prix du logement à Talence, avec une hausse de 4,89 %. Actuellement, le prix moyen au mètre carré des appartements est de 3 630 € et celui des maisons de 4 466 €.
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