3/2/25
Après plusieurs années marquées par des fluctuations et des incertitudes, le marché immobilier semble retrouver un second souffle en 2025. Les experts s'accordent à dire que cette année marque le début d'une nouvelle dynamique, propice tant aux vendeurs qu'aux acheteurs. Chez Twisteur, nous vous décryptons les tendances clés et les opportunités à saisir.
La stabilisation des taux d'intérêt, amorcée en fin d'année 2024, continue de soutenir la relance du marché. Les banques, plus enclines à accorder des prêts, offrent des conditions de financement attractives. En janvier 2025, le taux moyen des crédits immobiliers est passé sous la barre des 3 %, contre 4,5 % un an auparavant. Cette accessibilité retrouvée favorise l'accroissement de la demande, stimulant ainsi les transactions immobilières, avec une hausse de 12 % des ventes par rapport à 2024.
De plus, l'inflation tend à se stabiliser, ce qui rétablit la confiance des ménages et des investisseurs. Les prévisions économiques indiquent une croissance modérée du PIB en 2025, soutenant ainsi l'activité économique globale, dont le secteur immobilier est un acteur majeur.
Les réformes récentes en matière d'urbanisme et de fiscalité immobilière ont également joué un rôle clé. Des incitations fiscales pour l'investissement locatif et la rénovation énergétique encouragent les acquéreurs à se positionner rapidement. Par exemple, le crédit d'impôt pour la rénovation énergétique peut atteindre jusqu'à 30 % des dépenses engagées, favorisant ainsi une augmentation de 15 % des projets de rénovation par rapport à l'année précédente.
Les politiques de soutien à la primo-accession sont renforcées, avec des prêts à taux zéro (PTZ) plus accessibles et des plafonds de revenus élargis. En conséquence, le nombre de primo-accédants a augmenté de 18 % en début d'année 2025 par rapport à la même période en 2024.
L'expérience des dernières années a transformé les attentes des acheteurs. Plus attentifs à la qualité de vie, à l'efficacité énergétique et aux espaces extérieurs, ils recherchent des biens qui correspondent à des modes de vie hybrides, entre travail à distance et retour partiel au bureau. En 2025, 68 % des acheteurs considèrent la présence d'un espace de télétravail comme un critère essentiel, contre 45 % en 2022.
Par ailleurs, l'intérêt pour les logements situés en périphérie des grandes villes s'intensifie, avec une augmentation de 20 % des recherches de biens en zones semi-rurales. Cette tendance s'explique par la recherche d'espaces plus grands, d'un cadre de vie apaisant et de prix plus abordables.
Les prix de l'immobilier affichent une croissance modérée mais stable. En moyenne, une hausse de 2 % est observée à l'échelle nationale, avec des disparités régionales :
Cette hausse des prix est modérée grâce à l'augmentation de l'offre de logements neufs, portée par des programmes de construction soutenus par des aides publiques.twisteur, votre partenaire de confiance en 2025Dans ce marché en plein essor, Twisteur se positionne comme un acteur incontournable grâce à son modèle innovant : honoraires fixes, transparence totale et réseau d'acquéreurs actif. Nous vous aidons à tirer parti de cette dynamique pour vendre ou acheter dans les meilleures conditions. En 2024, nos clients ont bénéficié d'une réduction moyenne de 20 % sur les frais d'agence grâce à notre modèle à honoraires fixes.Notre réseau d'acquéreurs actifs et notre approche digitale nous permettent d'accélérer les transactions immobilières, réduisant le délai moyen de vente à moins de 57 jours, contre 75 jours en moyenne sur le marché traditionnel.
Prêts à profiter des opportunités de 2025 ? Contactez Twisteur et accélérez votre projet immobilier !
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