PTZ 2025 : Ce qui change dès avril pour devenir propriétaire

Bonne nouvelle pour les futurs propriétaires : le Prêt à Taux Zéro (PTZ) évolue à partir du 1er avril 2025 pour devenir plus accessible à un plus grand nombre de ménages. Si vous envisagez d’acheter un bien immobilier en résidence principale, c’est peut-être le bon moment pour concrétiser votre projet.

Qu’est-ce que le Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?

Le PTZ est un prêt aidé par l’État qui permet de financer une partie de l’achat ou de la construction de votre résidence principale sans payer d’intérêts. Il est accordé sous conditions de ressources et réservé aux primo-accédants (ou aux personnes n’ayant pas été propriétaires de leur résidence principale durant les deux dernières années).

Les nouveautés du PTZ à partir d’avril 2025

• ✅ Élargissement à tous les territoires (plus besoin d’être en zone tendue)
• ✅ Ouvert aux logements neufs individuels ou collectifs
• ✅ Plafonds de revenus revalorisés
• ✅ Pas de limite d’âge
• ✅ Dispositif valable jusqu’au 31 décembre 2027

Quels sont les plafonds de revenus à ne pas dépasser ?

Les plafonds dépendent de votre zone géographique et de la composition de votre foyer. Voici quelques exemples :

• 👤 1 personne – Zone A : 49 000 € / Zone C : 28 500 €
• 👨‍👩‍👧 3 personnes – Zone B1 : 62 100 € / Zone C : 51 300 €
• 👨‍👩‍👧‍👦 5 personnes – Zone A : 117 600 € / Zone C : 68 400 €

Le revenu pris en compte est votre revenu fiscal de référence N-2.

Qui peut en bénéficier ?

Vous pouvez bénéficier du PTZ si :

• ✔️ Vous n’avez pas été propriétaire de votre résidence principale dans les 2 dernières années
• ✔️ Vos revenus ne dépassent pas les plafonds selon votre zone
• ✔️ Le bien acheté devient votre résidence principale (occupée au moins 8 mois/an)

Pourquoi c’est le moment de passer à l’action ?

Avec la baisse des taux d’intérêt en mars 2025 et l’élargissement du PTZ, les conditions sont particulièrement favorables pour devenir propriétaire cette année. C’est une réelle opportunité, notamment pour les jeunes actifs et les familles modestes.