Le marché immobilier de Nîmes affiche une dynamique intéressante avec une tendance marquée à la hausse des prix, dépassant la moyenne nationale. En novembre 2023, le prix moyen au mètre carré pour un appartement est de 2 348 €, tandis qu'une maison coûte environ 2 880 € par mètre carré. Malgré leur apparence abordable, ces chiffres cachent une augmentation rapide des prix, avec une hausse de 11 % au cours des deux dernières années et même de 30 % sur cinq ans. Bien que la baisse des tarifs ne soit pas encore une réalité, un ralentissement est perceptible, avec une augmentation de seulement 0,9 % au cours de la dernière année. Le dynamisme du marché résidentiel nîmois s'explique en partie par le contexte économique favorable de la ville, située à la convergence d'axes de circulation stratégiques reliant l'Espagne et l'Italie. De plus, la ville bénéficie d'un aéroport international et d'un réseau ferroviaire développé. L'attrait économique croissant et la richesse culturelle de Nîmes, symbolisée par son patrimoine historique, en font une ville de plus en plus attractive pour les investisseurs immobiliers.