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La ville de Béziers continue d'attirer les acheteurs grâce à ses prix immobiliers considérablement bas par rapport à d'autres villes de l'Hérault. Bien que les prix soient attractifs, il est essentiel de rester informé sur l'état du marché et son évolution. Béziers se distingue comme l'une des villes les plus abordables de France, affichant en 2020 le prix médian au mètre carré le plus bas parmi les communes du département de l'Hérault.L'évolution des prix témoigne de cette attractivité : en 2002, le prix moyen au mètre carré hybride (maison et appartement) à Béziers était de 946 €, et en 2022, il atteint 1 644 €, soit une augmentation de 73,8 % en 20 ans.L'année 2021 a marqué un record pour le marché immobilier à Béziers, une ville divisée en 8 quartiers. Parmi eux, Administration-Caserne affiche un prix moyen de 1 497 €/m² pour tous les types de biens, tandis que dans le quartier Boulevard de Genève, le prix moyen au m² s'élève à 1 535 €.Dans le Centre historique, les prix moyens varient autour de 1 170 €/m² pour tous types de biens, tandis que dans le quartier Est, ils atteignent environ 1 914 €/m². Le quartier Nord se distingue avec un prix moyen de 2 068 €/m², tandis que le Sud-Ouest affiche des prix autour de 1 567 €/m².Cette diversité de quartiers et de prix contribue à maintenir l'attractivité de Béziers sur le marché immobilier, offrant ainsi des opportunités d'achat variées pour les acheteurs potentiels. Il est donc essentiel de se renseigner sur les différents quartiers et leurs caractéristiques spécifiques pour réaliser un investissement immobilier avisé dans cette ville dynamique de l'Hérault.
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