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Toulouse, surnommée la "ville rose", est l'une des métropoles les plus convoitées de France. Son climat agréable, sa situation géographique idéale et son dynamisme économique attirent de nombreux investisseurs. Malgré la crise du Covid-19, le marché immobilier toulousain reste robuste, avec une hausse générale des prix, notamment dans l'immobilier ancien. Au 1er janvier 2022, le prix moyen au m² d'un appartement à Toulouse est de 3 673 €, tandis que pour une maison, il atteint environ 4 163 € du m². En dix ans, les prix ont augmenté de plus de 56 %. Cependant, une certaine stabilisation du marché est observée actuellement, marquant un ralentissement de la hausse des prix des dernières années.
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